|
|
Описание проекта
В составе проекта предусматривается:
- Архитектурная часть - компоновочные решения по
всему дому в целом и архитектурные решения по фасадам.
Высота потолков в квартирах - 3 - 3.12 м.
- Конструктивные решения - свайный и ленточные
фундаменты, монолитный каркас, стены из кирпича с
утеплением снаружи.
- Кровля - плоская с внутренними водостоками,
эксплуатируемая.
- Отопление и горячее водоснабжение от газовых
термоблоков - в квартирах теплые полы, в нежилых
помещениях - настенные радиаторы.
- Электроснабжение - от городских кабельных сетей (с
реконструкцией трансформаторной подстанции) по двум
кабелям (второй - резервный).
- Телефонизация - от Метроком - 15 линий.
- Холодная вода - от городской сети с общедомовыми
фильтрами и повысительной насосной станцией.
- Канализация - в городскую сеть.
Наружные
сети:
- строительство новой КТП (кабельно-трансформаторной
подстанции)
- перенос теплотрассы 273 мм
- перенос газа среднего давления и системы анодной
защиты
- холодное водоснабжение и канализация
- телефонные кабели и канализация
- Противопожарная система безопасности:
- пожарная сигнализация в нежилых помещениях
- "сухотруб" системы пожаротушения в гараже
Вентиляция:
- естественная в квартирах и гараже - через
вентканалы
- приточно-вытяжная в нежилых помещениях
- Возможность подключения к Интернету по выделенному
каналу.
- Кондиционирование: предусмотрена холодильная
установка для первичного контура с разводкой
хладоагента по стоякам во все помещения дома.
- На доме будут установлены коллективные антенны
спутниковая и на все российские каналы.
- Придомовая территория площадью ~ 1000 кв.м. с
площадками для "гостевых" а/машин и "вторых" а/машин
жильцов ограждается забором (см. планировку
реконструкции Итальянского сада).
- Система охраны с выводом контроля и управления на
диспетчерский пункт, расположенный в холле подъезда:
- контроль доступа и управление въездными воротами с
Литейного проспекта
- контроль доступа и управление воротами в гараже
- видеоконтроль периметра здания, входа в подъезд,
крыши (по линии стыковки с соседним домом), гаража,
площадок для "гостевых" а/машин с восточной стороны
дома и "вторых" а/машин жильцов с западной стороны
Отделка:
- Наружная отделка - вентилируемые фасады с
керамогранитом.
- Предусмотрены ремонт и отделка арки на Литейный
пр. и ограждения с восточной стороны сада.
- Отделка холлов и лестницы - искусственным или
натуральным камнем по дизайн проекту.
- Окна и фасадные системы остекления -
дерево-аллюминиевые и аллюминиевые с двойным
стеклопакетом 36 мм..
состояние объекта:
|
|
